Het taxatierapport van een appartement verschilt van een taxatierapport van een woonhuis. Bij de taxatie van een appartement heeft de taxateur meer werk. Zo moet hij vaak rekening houden met informatie van de Vereniging van Eigenaren (VvE) en is er soms sprake van erfpacht.
Wanneer een taxatierapport?
Er zijn verschillende situaties waarin u een taxatierapport van uw appartement nodig heeft:
- Bij de aankoop van een appartement;
- Bij het afsluiten of oversluiten van uw hypotheek;
- Bij verkoop van uw appartement;
- Na een verbouwing;
- Voor de verdeling van bezittingen.
Bij de aankoop van een appartement en het afsluiten of oversluiten van een hypotheek heeft u een gevalideerd taxatierapport nodig. In andere gevallen is een standaard taxatierapport van uw appartement meestal voldoende. Appartement Taxatie Service adviseert u altijd over het juiste type taxatierapport.
Taxatierapport appartement opvragen
Onderdelen taxatierapport
Het taxatierapport van uw appartement bestaat uit de volgende onderdelen:
- Privaatrechtelijke aspecten;
- Omschrijving van omgeving en object;
- Onderhoudstoestand;
- Verontreiniging;
- Onderbouwing waardeoordeel;
- Publiekrechtelijke aspecten.
De taxateur neemt alle details van uw appartement mee in het waardeoordeel. Denk bijvoorbeeld aan de staat van onderhoud en de kwaliteit van de afwerking.